INVESTMENT

Strategische Partnerschaft zur Projektentwicklung

Die Entwicklungsprojekte werden unabhängig von Banken mit Eigen- und Privatkapital finanziert. Auch Sie können sich als Kapitalpartner an der Projektentwicklungsfinanzierung einzelner Bauvorhaben beteiligen. Wir bieten eine abgesicherte Anlage als Kapitalpartner zur Finanzierung der Erstellungsphase der Immobilien an. Nach der Bau- und Verkaufsphase fließt das Kapital nebst Gewinnbeteiligung an die Anleger zurück.

Worum geht es bei dieser Anlageform?

Bei der angebotenen Partnerschaft handelt es sich um kleinere bis mittlere Bauträgerobjekte. Der Anleger beteiligt sich in einer projektbezogenen Kapitalpartnerschaft als partiarischer (=gewinnbeteiligter) Investitionspartner an der jeweiligen Projektgesellschaft . Durch diese Kapitalpartnerschaft wird die Finanzierung der geplanten und vorbereiteten Projekte ausschließlich durch private Investoren ohne die Inanspruchnahme von Bankkrediten realisiert.

Besonderheit: Finanzierung der Entstehungsphase einer Immobilie

Zweck der hier angebotenen Kapitalpartnerschaft ist nicht die Endfinanzierung der Immobilien, sondern die Übernahme der Bauzeit-Zwischenfinanzierung. Hierdurch wird bei kurzer Anlagedauer und Absicherung durch die jeweiligen Grundbüchern eine interessante Rendite erzielt.

Kurze Laufzeiten

Anders als bei klassischen Immobilieninvestments haben die Projektentwicklungs-beteiligungen naturgemäß eine verhältnismäßig kurze Laufzeit. Auf der anderen Seite ist die Anlage zu jeder Zeit über ein Treuhandkonto vollständig abgesichert. Da es sich um eine Privatinvestition handelt, ist der Anleger nicht nachschusspflichtig.

Projektablauf

Das zu bebauende Grundstück wird von der Projektgesellschaft vor Auflegung der Beteiligung gesichert . Die jeweils zu erstellende Wohneinheit wird durch einen Optionsvertrag mit dem Anleger und der Projektgesellschaft abgeschlossen. Die einzelnen Beteiligungszahlungen der Anleger werden auf einem Sonderkonto des Treuhänders eingezahlt. Die Zahlungen an die Projektgesellschaft erfolgen nach Baufortschritt. Hierzu holt der Treuhänder jeweils eine entsprechende Freigabe eines externen Bausachverständigen ein. Die entstehenden Wohneinheiten werden bereits in der Bauphase vermarktet. Nach Beendigung der Baumaßnahmen und des Verkaufs der einzelnen Wohneinheiten durch die Living Company, wird das Kapital nebst Gewinnbeteiligung an die Kapitalpartner zurückgezahlt.

Ihr Partner für zukunftssichere Immobilienprojekte

Die Leistungen unseres Unternehmens liegen in der Auseinandersetzung mit den einzelnen Beratungsschritten, im Verlauf der Immobilienkonzeption, -planung, -realisierung und -nutzung. Sowie dem Ziel, eines ganzheitlichen Real Estate Management, konsequent mit der Definition der Teilleistungen, dem Aufzeigen des Ziels und Zwecks bzw. Nutzens, der Bestandteile sowie seiner Vorgehensweise.

Unser Unternehmen deckt die gesamte Bandbreite der Beratung in Bezug auf Service Immobilien ab: Projektbezogenes Consulting für Projektentwickler, Bauherren, Investoren. Bestandsbezogene Lösungen für Wohnungsbaugesellschaften, Wohnungsgenossenschaften und private Vermieter.Schwachstellenanalyse / Krisenmanagement / Marktforschung und Monitoring von aktuellen Entwicklungen im Bereich der Konzeptionierung, baulichen Verwirklichung und rechtssicheren Realisierung von Vorhaben.Bewertung von Objekten, Projekten und Konzepten in Hinblick auf ihre Marktfähigkeit und Werthaltigkeit sowie die Einhaltung von Standards.Qualitätssicherung und Rating von Objekten und Servicekonzepten.

Durch strategische Partnerschaften mit Bauträgern, Bauunternehmen, Architekten, einem internationalen Immobilienvertrieb und Investoren, greift die Living Company auf eine breite Plattform unfangreichen Wissens, Kapital sowie ein wertvolles Netzwerk zurück.Das Hauptaugenmerk gilt dabei der Qualität der Standorte, der Attraktivität der Immobilien,einer nachhaltigen Sicherung der Erträge und der Wertsteigerung der Objekte.Um dieses Ziel zu erreichen, bieten wir ein Höchstmaß an Flexibilität, Professionalität und Serviceleistungen für gegenseitige Zufriedenheit bei der Abwicklung der Immobilienprojekte.